パレステージ文京江戸川橋

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より9.8%割高

販価
6,680万円
176.4万円/㎡
相場
6,084万円
160.7万円/㎡
4,815
5,661
6,507
7,353
AI査定結果
推定相場価格
6,084万円
160.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,661万円〜6,507万円
149.5万円/㎡〜171.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
パレステージ文京江戸川橋
6,680万円（176.4万円/㎡）/ 2階 / 37.87㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は146.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/076,680万円176.4万円2階 37.87㎡ 1DK南
2025/12/014,580万円152.6万円1階 30.01㎡ 1K南
2025/11/294,680万円155.9万円1階 30.01㎡ 1K南西
2025/11/289,280万円165.9万円3階 55.94㎡ 2LDK南
2025/11/099,780万円174.8万円3階 55.94㎡ 2LDK南
2025/10/309,980万円182.0万円3階 54.84㎡ 2LDK東
2025/10/186,880万円181.7万円2階 37.87㎡ 1DK南
2025/07/245,380万円163.2万円1階 32.97㎡ 1DK南
2025/03/143,950万円119.8万円1階 32.97㎡ 1DK-
2025/03/104,040万円122.5万円1階 32.97㎡ 1DK-
2024/07/017,380万円131.9万円1階 55.94㎡ 2LDK南
2024/06/207,590万円135.7万円1階 55.94㎡ 2LDK南
2024/05/023,850万円116.8万円2階 32.97㎡ 1DK-
2024/04/267,980万円125.3万円4階 63.7㎡ 2LDK南
2024/01/114,180万円139.3万円1階 30.01㎡ 1K南西
2023/11/263,470万円114.6万円1階 30.28㎡ 1K南
2023/08/253,790万円125.2万円3階 30.28㎡ 1K南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は151.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07パレステージ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 6,680万円176.4万円37.87㎡1DK2階 / 6階建 南2017年57戸RC
2025/07/19エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 5,980万円144.9万円41.26㎡1LDK1階 / 6階建 北東2014年17戸RC
2025/10/17ARTESSIMOLUNA
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 5,580万円137.7万円40.52㎡1LDKバストイレ別8階 / 11階建 -2018年37戸RC
2024/10/28レガリス文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅6分 5,680万円139.7万円40.67㎡1LDK4階 / 4階建 南東2022年38戸RC
2024/07/11ディアナコート千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅8分 5,780万円134.1万円43.1㎡1LDK2階 / 7階建 南東2016年25戸RC
2025/12/04オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 6,980万円163.6万円42.67㎡1LDK3階 / 11階建 南東2018年25戸RC
2024/05/08シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 5,180万円136.2万円38.04㎡1LDK6階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2025/09/21ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 6,980万円185.5万円37.63㎡1LDK6階 / 10階建 南東2019年30戸RC
2024/09/21HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,699万円144.4万円39.47㎡1LDK2階 / 10階建 北西2017年33戸RC
2025/11/25クレヴィア文京本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 6,190万円166.8万円37.12㎡1LDK3階 / 11階建 北西2016年39戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積27.87㎡〜47.87㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パレステージ文京江戸川橋
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
築年月2017年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション